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    yabo3=北京:多次弃选自住房再选房或受限
    责编:yabo3二中 添加日期:2019-11-07

    新京報訊 ([記者 的英 文:journalists]馬力)北京部分[已經 的拚音:yǐ jing]搖號選房的自住房項目[出現 的拚音:chū xiàn]了比較高的棄選率,而造成棄選的一個[主要 的拚音:zhǔ yào]原因就是申購沒有[成本 的英 文:cost],網上點擊即可,造成了不少“打醬油”的[家庭 的英 文:family]yabo3许可证■。對此,不少[企業 的英 文:business]和申購家庭[建議 的拚音:jiàn yì],多次棄選的家庭應進行限製,比如從優先降為非優先,非優先則取消資格。

    對此,北京市住建委昨日表示,正在對此進行專題研究。

    無申購成本造成棄選率高

    今年6月,北京自住房項目[開始 的英 文:appeared]陸續搖號、選房,部分項目出現了高棄選率。其中,首個項目匯星苑18%的棄選率尚屬正常,而後的悅都匯項目則有六成以上中簽家庭棄選,再後來的匯景苑項目棄選率則達到70%以上,當代采育滿庭春項目更是高達90%以上。

    對此,業內專家分析稱,除了部分項目[位置 的英 文:locates]較偏外,自住房沒有申購成本也是棄選率高的[重要 的英 文:important]原因■yabo3免费报考■。

    目前,北京自住房按照項目申購,申購家庭[可以 的拚音: kě yǐ]申請任意一個自住房項目,甚至可以同時申請[所有 的英 文:all]的項目。

    為方便百姓,北京規定,隻要是在一個項目現場提交資料的話,如果家庭情況無改變,就不用再次提交。也就是說,一個家庭如果在第一個自住房申請時完成了手續,那麽今後再申請[其他 的英 文:other]項目,隻需要敲擊鍵盤、點點鼠標就行。

    毫無成本的申購,也就出現了[許多 的拚音:xǔ duō]抱著試一試態[度 的英 文:attitudes]的申購者。如悅都匯項目棄選家庭中,約14%的家庭稱“未考慮馬上購房”。

    多方建議增加現場確認環節

    目前,已有多個自住房[開發 的拚音:kāi fā]企業和不少未中簽家庭提出建議,針對多次棄選的家庭可以進行限製,優先家庭降為非優先,非優先則取消自住房的購房資格。[允許 的拚音:yǔn xǔ]購房人在搖號之前撤回申請。

    同時,業內人士還建議,把現場確認作為每次申購的組成部分。網絡申報之後,購房人應到銷售現場了解情況,在充分了解項目內容的基礎上,購房人再進行現場確認並簽署承諾書。而非什麽都不了解,點點鼠標就申購。

    對此,市住建委相關[負責 的拚音:fù zé]人表示,自首個項目啟動網上申購以來,主管部門一直在密切關注全[流程 的拚音:liú chéng]中出現的各種情況,關注社會中的各種聲音。目前,市住建委正對棄選自住房的[問題 的拚音:wèn tí]進行專題研究。

    此外,部分自住房申購家庭還提出,選房時開發商應公示項目各項信息,讓申購家庭[完全 的英 文:completely]知情。記者了解到,市住建委曾多次要求開發商在商品房現場銷售公示詳細內容。相關負責人表示,自住房政策需要有一個逐步完善的過程。自住房項目也需要按商品房銷售場所公示的標準嚴格落實,[包括 的英 文:included]盡早公示老百姓需要[知道 的英 文:knew]的各種有利、不利因素。

    ■ 相關新聞

    非優先家庭首搖自住房

    昨日,位於大興區的當代采育滿庭春MOMA自住房項目舉行二次搖號,此次搖號是北京首個二次搖號的自住房項目,包括非京籍在內的非優先家庭也是首次進入自住房項目的搖號範圍。

    此前,該項目曾於上月21日舉行首次搖號,但搖中家庭的棄選比例較高,最終房源未被[全部 的英 文:all]選購,[因此 的英 文:therefore]需要舉行二次搖號。昨日搖號不設定搖號比例,按優先、非優先順序以本次搖號的順序號依次選房。

    近11時,搖號[結束 的拚音:jié shù],備受關注的非優先家庭中第一個中簽者名叫“曹榮”。也就是說如果本次優先家庭選房結束後仍有剩餘房源,這名申購者將[成為 的拚音:chéng wéi]第一個選房的非優先家庭。

    按照自住房的政策,隻要是符合北京限購政策的家庭都可以申購自住房,但分為優先和非優先家庭,其中,經適房、限價房輪候家庭和京籍無房家庭為優先家庭,京籍有一套住房、非京籍無房家庭為非優先家庭。[由於 的拚音:yóu yú]優先家庭數量遠多於房源,所以此前搖號的幾個自住房項目,都隻針對優先家庭。

    [觀點 的拚音:guān diǎn]

    自住房有棄選但非“沒人要”

    此前,[一些 的拚音:yī xiē]媒體曾報道自住房棄選現象,並因此質疑自住房製度。主管部門和專家均表示,棄選現象隻是自住房在具體操作環節出現需要完善的地方,而自住房製度設計的根本目的還是得到實現。

    市住建委相關負責人表示,進入選房程序的自住房項目,雖然出現了中簽家庭“棄選”的情況,但均按照程序由其他中簽家庭“遞補”選房,全部被申請家庭認購,在短期內實現售罄。

    “自住房不管棄選[有多少 的拚音:yǒu duō shǎo],最終都分配到了申購家庭的手中,也就是[解決 的英 文:settle]了目標群體的住房困難。”專家表示,在當前樓市低迷的背景下,自住房項目幾天之內就能全部賣完,這不是商品房可以同日而語的,這也[證明 的英 文:certificate]了自住房並不是“沒人要”。

    昨日12時37分,首個自住房項目匯星苑的剩餘房源已經被選完。在昨日[上午 的英 文:morning]9時開始的第2483號至2882號中簽家庭遞補選房中,115套剩餘房源3個多小時售罄,中簽家庭選房順序號截止號碼為2773號。

    (多次棄選自住房 再選房或受限)


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